在電梯服務(wù)領(lǐng)域，江西潤瑞機(jī)電工程有限公司憑借其深厚的專業(yè)知識和服務(wù)承諾，成為了江西省內(nèi)電梯安全運(yùn)維的重要支柱。為了確保電梯的日常運(yùn)行安全，我們制定了詳盡的電梯維保項(xiàng)目及相關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：

江西潤瑞機(jī)電工程有限公司電梯維保項(xiàng)目規(guī)定

一、日常維護(hù)保養(yǎng)基本要求

- 機(jī)房與滑輪間環(huán)境：保證機(jī)房和滑輪間的清潔，門窗完整，照明正常。

- 手動(dòng)緊急操作裝置：確認(rèn)手動(dòng)緊急操作裝置完備，置于位置。

- 驅(qū)動(dòng)主機(jī)：確保運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)或聲音。

- 制動(dòng)器：各部件靈活運(yùn)轉(zhuǎn)，間隙適中，制動(dòng)效能達(dá)標(biāo)，并定期執(zhí)行制動(dòng)測試。

- 編碼器：保持清潔，安裝穩(wěn)固。

- 限速器：各部件潤滑充分，旋轉(zhuǎn)順暢；電氣開關(guān)功能正常，并定期進(jìn)行限速器與安全鉗聯(lián)動(dòng)測試。

二、定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

- 每周維護(hù)保養(yǎng)：檢查電梯主要結(jié)構(gòu)與設(shè)備的工作狀態(tài)，確保其可靠性與準(zhǔn)確性；必要時(shí)進(jìn)行校正和潤滑。

- 每15天維護(hù)保養(yǎng)：執(zhí)行清潔、潤滑、調(diào)節(jié)和檢查任務(wù)，保證電梯各組件正常運(yùn)作。

- 季度維護(hù)保養(yǎng)：在半月保養(yǎng)基礎(chǔ)上，增加對減速器潤滑油、制動(dòng)襯墊、編碼器等項(xiàng)目的檢查與維護(hù)；清潔牽引輪槽、懸掛系統(tǒng)等，確保無重油污，張力均勻。

- 半年維護(hù)保養(yǎng)：核查電動(dòng)機(jī)與減速器聯(lián)軸器連接是否緊固，彈性元件狀況良好；檢驗(yàn)驅(qū)動(dòng)輪、導(dǎo)向輪軸承無異響、無震動(dòng)，潤滑良好；檢查牽引輪槽、制動(dòng)器動(dòng)作狀態(tài)監(jiān)測設(shè)備、控制柜內(nèi)部接線端子等。

- 年度維護(hù)保養(yǎng)：更換減速器潤滑油，確保油品質(zhì)量；檢查控制柜內(nèi)的接觸器、繼電器觸點(diǎn)，確保接觸良好；完成制動(dòng)器鐵芯（活塞）的清潔、潤滑與檢測；進(jìn)行導(dǎo)電回路的絕緣性能測試，確保電梯電氣系統(tǒng)的安全性；執(zhí)行限速器與安全鉗聯(lián)動(dòng)測試、上行超速保護(hù)機(jī)制測試、轎廂意外移動(dòng)保護(hù)測試等。

三、其他維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

- 轎廂、轎門及附件：確認(rèn)轎廂、轎門及其附件的固定螺絲緊固，轎廂架、轎門及其附件安全可靠。

- 導(dǎo)軌及導(dǎo)軌支架：檢查轎廂和對重/平衡重的導(dǎo)軌支架是否固定、無松動(dòng)，導(dǎo)軌清潔、壓板牢固。

- 隨行電纜：檢查隨行電纜是否有損壞，確保電梯電氣連接正常。

- 層門裝置和門檻：確保層門裝置和門檻無妨礙正常使用的形變，所有安裝螺絲緊固。

- 安全裝置：驗(yàn)證轎廂稱重裝置的有效性，安全鉗座固定、無松動(dòng)，緩沖器固定、無松動(dòng)。

四、服務(wù)保障與響應(yīng)

- 服務(wù)網(wǎng)絡(luò)：我們建立了覆蓋全省的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，可快速響應(yīng)客戶需求。

- 應(yīng)急響應(yīng)：設(shè)有24小時(shí)值守電話，一旦接到故障通知即刻處理；遇到電梯困人情況，維保人員將迅速到達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。

- 記錄與檔案：為每臺電梯建立詳細(xì)的維保記錄，并歸檔至電梯安全技術(shù)文件中，至少保存四年。

如果您所在單位需要電梯維修或維保服務(wù)，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們。我們將以專業(yè)的態(tài)度和技能，為您的電梯安全保駕護(hù)航。